Una nuova soluzione costruttiva, in grado di consentire – in tempi record e a prezzi “senza sorprese” – la realizzazione di case singole, bifamiliari e trifamiliari antisismiche e termoisolate, caratterizzate dalle più innovative tecnologie impiantistiche, il tutto senza vincoli e con la possibilità di adeguare il progetto a qualsiasi stile architettonico, anche tradizionale.
Un sogno ad occhi aperti? Non proprio, visto c’è chi ha tradotto tutto questo in realtà, con tanto di brevetto registrato appena qualche mese fa. L’invenzione non viene da lontano (come troppo spesso gli umbri sono portati a pensare), ma dal cuore della nostra regione, da Pantalla di Todi.
A partorire la nuova casa è stato l’imprenditore Alviero Mariotti, da oltre dieci anni alla guida della “Mariotti Prefabbricati”, azienda che si è fatta onore nella ricostruzione post-sismica di Umbria e Marche e dai cui stabilimenti sono già usciti nel recente passato sistemi costruttivi all’avanguardia, subito affermatesi sul mercato, quali il “Tetto Mariotti” e il pannello “Classe Velox MT”.
Forte delle pluriennali conoscenze acquisite nei campi della carpenteria metallica, dell’acciaio e del legno ed intercettando i moderni orientamenti progettuali e le ultime tendenze del comparto edile, tesi a privilegiare la leggerezza, l’antisismicità ed il risparmio energetico delle strutture abitative, Mariotti ha brevettato la nuova casa in acciaio-legno ad incastro, certificata in classe A, con tutti i componenti marchiati CE, compatibile volendo con gli standard della bioedilizia ed interamente autoprodotta nella sede di Pantalla, nel pieno rispetto di tutte le ultime rigorose normative costruttive.
Tanti i vantaggi competitivi della casa pensata a Pantalla, che ha iniziato a raccogliere l’apprezzamento di tecnici e progettisti, ma soprattutto della clientela finale, come confermano le telefonate, le richieste di preventivo e gli ordini, con le prime abitazioni che hanno visto o stanno vedendo la luce a Nocera Umbra, a San Terenziano, a Todi, a Spina di Marsciano ed in altre realtà dell’Umbria, con contatti anche da fuori regione e con interessamenti significativi provenienti da zone colpite da eventi sismici.
La casa in acciaio-legno si caratterizza per una forte elasticità dello stabile grazie alla giusta quantità di acciaio e alla “collaborazione” del pannello-parete portante con le sulle travi HEA, con la possibilità di sviluppare le abitazioni fino a 3 piani e con la costruzione delle stesse per il 90% “a secco” (sono escluse infatti solo le travi di fondazione e la platea in cemento armato), con la realizzazione di piani fino a 100 metri quadrati di superficie senza divisioni portanti.
Il sistema brevettato da Mariotti, nato inizialmente per rispondere alle esigenze di antisismicità e alle esigenze di ampliamenti e sopraelevazione, consente al committente di conseguire un risparmio di almeno il 25% dei costi di costruzione rispetto all’edilizia tradizionale, con la certezza dei prezzi e la totale rispondenza del preventivo con l’investimento finale, nonché con dei tempi di consegna chiavi in mano imbattibili (si può arrivare anche a soli 30 giorni).
I particolari e le specifiche tecniche mettono in evidenza, se si osserva la sezione in dettaglio, accorgimenti per eliminare i ponti termici, per evitare dispersioni energetiche (ma pure fenomeni di condensa e la formazione di muffe) e per limitare il surriscaldamento estivo, il tutto attraverso l’utilizzo di appropriati materiali isolanti, anche sotto l’aspetto acustico, al ricorso a tetti ventilati, alla previsione di moduli solari termici e fotovoltaici, con impianti di riscaldamento a pavimento e con pompe di calore, privilegiando gli incentivi fiscali per la qualificazione energetica degli edifici.
La soluzione messe in campo da “Mariotti Prefabbricati”, grazie alla competitività economica e ai tempi rapidi di esecuzione, costituisce un’opportunità reale e concreta per venire incontro alle richieste di giovani coppie e di nuove famiglie, le prime ad essere spesso penalizzate dal “problema casa”. In questo senso sono stati intrapresi contatti in fase avanzata, anche a livello istituzionale, per poter dar vita nei comuni della zona della media valle del Tevere ad un villaggio o quartiere di villette mono e plurifamiliari interamente realizzato con il nuovo sistema Mariotti in “acciaio-legno”.
“E’ proprio in tempi di crisi come quello che stiamo vivendo – sottolinea l’imprenditore Alviero Mariotti – che c’è bisogno di soluzioni innovative, in grado di garantire la tenuta del sistema economico-occupazionale locale, e di certezze dei costi per chi sta pensando o progettando la costruzione di una casa”.
